项目总占地面积约87亩，分两期开辟：一期约45。8亩，二期约41。6亩。总建建面积达27万平方米，全体容积率3。5，此中一期容积率2。6，二期4。5。项目从打LOFT商办产物取中环万能铺王，产权年限为40年。商铺产物方面，一期仅推出199套1-2层商铺，面积区间约12-80平方米，支撑组合及整层整栋发卖。公摊率因楼栋而异：5-6栋约3。2%，9栋约8。4%，10栋介于9。2%-12。35%。商铺层高设想优胜，一层5。2-6米，二层4。5米，部门带坡屋顶可加建夹层，且赠送屋顶或天台空间。LOFT产物涵盖24平方米套一取34平方米套二户型，套一总价约32-33万元，套二优惠后均价约46万元。5栋为清水交付，6栋由第三方供给精拆办事，拆修费用按照户型分歧分为43000元、53000元取56000元三档。梯户比为4梯27户，一期共2521户。贸易物业费8元/㎡·月，LOFT商办5元/㎡·月。项目公摊率35-38%，得房率66-110%。一期贸易街及5栋LOFT估计2026年9月30日交付，6栋精拆LOFT将于2027年3月31日交房。做为成都七大副核心之一，二八板块被定位为地方文创商务休闲区(CCD)。合信k101广场做为板块内稀缺的87亩纯贸易用地，斥资30亿元打制27万平方米公园城市贸易分析体。项目以新加坡星耀樟宜为对标，努力于成为西部文创枢纽。区域内的东郊回忆艺术区正升级为文创艺术贸易核心，吸引红仓完满文创公园、东八区影视文创园等优良项目堆积。B坐西南总部、腾讯电竞、无忧传媒等头部企业接踵入驻，构成文创财产集聚效应。二八板块做为成华区高端室第区，汇聚浩繁品牌开辟商，估计将新增15万高净值人群。周边百万常住生齿为项目贸易运营供给不变客源保障。项目地处大熊猫繁育取春熙-大慈寺两大抢手景点之间，距二者别离约6公里和7公里，将构成大熊猫-合信k101广场-春熙新兴旅逛动线，打制独具特色的文旅消费目标地。项目享有双地铁（7号线号线）、八里庄TOD）的交通劣势。网系统完美，通过三横三纵从干道快速毗连全城。周边教育资本丰硕，涵盖七中英才学校、嘉祥外国语学校等全龄段优良学府。医疗配套包罗即将投用的华西第二病院妇女儿童病院、四川省第一西医病院等三甲病院资本。项目规划为集热带雨林购物公园、甲级写字楼、精品酒店、艺术核心、美食街区及LOFT公寓于一体的城市贸易分析体，总投资额达30亿元。PANDA PARK购物核心以三个非尺度玻璃建立大熊猫形态，立异采用全玻璃网壳布局，成为亚洲领先的单层玻璃建建代表做。项目以热带雨林为从题，打制梦幻彩虹瀑布、穹顶光影秀、水上剧场等特色场景，连系全球轻奢品牌矩阵，营制奇特的文旅购物体验。通过大型实景演艺、光影艺术展现等立异形式，项目努力于打制西部文创IP，建立101个特色糊口场景，成为成都文旅消费新地标。超高层总部大厦规划166米高度，采用双色玻璃幕墙设想，集奢华酒店取甲级办公于一体，将成为区域天际线新核心。潮玩美食街以2+4+6业态结构，引入精品超市取影院双从力店，汇聚米其林餐厅、黑珍珠餐厅等高端餐饮品牌。商铺设想沉视适用性，配备完美硬件设备，满脚全时段运营需求。项目以酒店尺度打制5。0版LOFT产物，一期2。6低容积率，围合式结构营制5800㎡海岛度假式中庭。配备铂金会所、高定大堂等配套，24-34平方米小户型实现高空间操纵率。